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Maison + Terrain de 1 500 m² à Groléjac (24250)

diffus - viabilise

  • Dordogne
    Dordogne
  • 1500m2
    1500m2
  • diffus
    diffus
  • viabilise
    viabilise

à partir de

184 500€*

NON DISPONIBLE
  • Chambres : 3
  • Maison de 84m2

Bugues

  • Chambres : 3
  • Maison de 84m2

Maison traditionnelle

  • Garage intégré
  • Porche

Description de l'offre

À votre disposition, une offre exceptionnelle alliant confort moderne et cadre naturel, combinant un terrain de 1500 m² viabilisé et un modèle de maison Bugues de 84 m². Cette charmante maison de plain-pied se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille. Le grand séjour-salon-cuisine traversant, lumineux et fonctionnel, sera le cœur de votre quotidien. Le garage intégré et le cellier ajoutent une touche pratique à ce bien. Profitez d’un cadre verdoyant et champêtre pour bâtir votre avenir.

Situé à Groléjac, au cœur du département de la Dordogne en Nouvelle-Aquitaine, ce bien est à seulement 15 minutes de Sarlat, célèbre pour son patrimoine historique et ses marchés animés. La vallée de la Dordogne et ses châteaux environnants offrent de nombreuses possibilités d’activités de plein air, de découvertes culturelles et gastronomiques. Ce secteur paisible bénéficie également de toutes les commodités nécessaires au quotidien, ce qui le rend idéal pour les familles ou les personnes cherchant à se ressourcer dans un environnement naturel préservé.

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un terrain et une maison dans une zone à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer cette offre unique et bâtir la maison de vos rêves.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06.75.85.14.11 (Thierry)

Le modèle Bugues

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : le modèle Bugues, une maison traditionnelle de plain-pied conçue par Maisons Omega, détenteur du label Maisons de Qualité.

Caractéristiques du modèle Bugues, maison traditionnelle de plain-pied.

Un pavillon de charme pour toute la famille, élégant et pratique avec de beaux volumes. Une façade en décalé et un très joli auvent sur entrée vous assurent une maison originale et sympathique.

Une jolie maison de plain-pied qui saura vous séduire.

Le modèle Bugues se compose de trois chambres dans un coin nuit dédié, avec la salle d’eau. Les w.c. sont séparés. L’espace de jour offre un grand séjour-salon-cuisine traversant, ouvrant sur les deux côtés de l’habitation. Un cellier et le garage communiquant complètent cet ensemble confortable.

Avec l’option volets battants et des finitions comme l’encadrement de fenêtres, l’habillage des évacuations d’eau de pluie, et la poutre de soutien de l’auvent lui confèrent un aspect très soigné. La toiture traditionnelle est du plus bel effet.

Ce modèle peut disposer de plusieurs options telles que :
– La domotique,
– L’aérodynamique, la géothermie,
– La menuiserie PVC ou alu,
– Aqua air T-one.

Les caractéristiques principales de cette maison de 84 m² incluent un garage intégré et un porche accueillant. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium et les tuiles canal, sont également disponibles pour personnaliser votre future maison.

Insistons sur le fait que cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi une performance énergétique optimale et un confort de vie exceptionnel.

N’attendez plus pour découvrir cette maison Bugues, un choix idéal pour une vie de famille harmonieuse et économe en énergie. Contactez-nous dès aujourd’hui

Localisation du terrain

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*Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société Maisons Omega n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Maisons Omega s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).Pour les annonces terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications..Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec VRD, installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm².