Maison + Terrain de 1 100 m² à Léguillac-de-l’Auche (24110)

Description de l'offre

Nous vous présentons un terrain constructible d’une superficie de 1100 m², situé à Léguillac-de-l’Auche, dans la belle région de la Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain, bien que non viabilisé, offre une multitude de caractéristiques attrayantes, telles qu’une superbe vue, un ensoleillement optimal, et un cadre champêtre au calme. Ideal pour un projet de construction de maison, ce terrain constitue une opportunité rare à un prix attractif de 18 000 €. Sa situation au cœur de la ville permet d’accéder facilement aux commerces et commodités locales.

Idéalement situé dans le département de la Dordogne, ce terrain bénéficie d’un bassin de vie dynamique. À seulement 7 minutes de Saint-Astier, vous trouverez des écoles, un collège, un supermarché, ainsi qu’une gare SNCF facilitant les déplacements. De plus, l’accès à l’autoroute A89 vers Bordeaux est à proximité, vous permettant de profiter des attraits de la région tout en bénéficiant d’une qualité de vie exceptionnelle. Léguillac-de-l’Auche se distingue par son environnement paisible, tout en étant proche des grandes villes comme Périgueux, situé à 12 minutes.

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve de plain-pied de 80 m², modèle Challenger L, idéale pour les familles recherchant confort et fonctionnalité dans un budget maîtrisé. Elle offre une spacieuse pièce de vie d’environ 36 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Un cellier attenant complète cet espace pour plus de praticité. L’espace nuit se compose de 3 chambres d’environ 10 m², d’une salle de bains, ainsi que d’un WC indépendant, avec une organisation optimisée permettant de bien séparer les espaces jour et nuit. Son plan en L favorise une implantation harmonieuse sur le terrain et permet de créer un espace extérieur intimiste, idéal pour une terrasse. Maison conforme RE2020, garantissant confort thermique, économies d’énergie et qualité de vie au quotidien. Projet personnalisable selon vos envies (garage, carport, prestations, …).

Ce terrain présente un potentiel considérable pour ceux qui cherchent à bâtir leur maison dans un cadre agréable. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un bien dans une localisation prisée. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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  Coeur de ville

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  Centre ville

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  Proche commerces

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  Proche commodités

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  Ecoles à proximité

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  Superbe vue

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  Ensoleillé

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  Cadre Champêtre

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  Au calme

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  Terrain Plat

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  Gare à proximité

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  Proche des accès autoroute

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  Qualité de vie

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  Situation idéale

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  Prix attractif

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  Opportunité rare

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  Exclusivité

Le modèle Challenger L