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  • Dordogne
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  • 2400m2
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  • viabilise
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à partir de

234 000*

  • Chambres : 3
  • Maison de 93m2

Langoiran

  • Chambres : 3
  • Maison de 93m2

Maison contemporaine

  • Plan en L
  • Toit terrasse sur garage
  • Cubisme

Description du terrain

À vendre sur la commune de Champagnac-de-Belair, beau terrain constructible parfaitement plat, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du Périgord Vert.

Ce terrain offre une configuration idéale pour concrétiser votre projet de construction dans des conditions optimales : implantation facilitée, terrassement simplifié et optimisation des coûts.

La commune séduit par sa qualité de vie et son cadre naturel privilégié, bordée par la Dronne, propice aux balades et aux activités de plein air. Vous bénéficiez d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités, écoles et commerces des communes voisines.

À quelques minutes seulement de Brantôme et des axes principaux, Champagnac-de-Belair combine tranquillité rurale et accessibilité, un équilibre recherché pour une résidence principale comme secondaire.

Terrain idéal pour un projet familial ou pour investir dans un secteur apprécié pour son authenticité et son cadre naturel préservé.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06.86.35.38.73 (Thomas)
  • Proche commerces
    Proche commerces
  • Proche commodités
    Proche commodités
  • Ensoleillé
    Ensoleillé
  • Cadre Champêtre
    Cadre Champêtre
  • Terrain Plat
    Terrain Plat

Le modèle Langoiran

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : Langoiran, un modèle de maison actuelle familiale confortable. Conçue par Maisons Omega, détenteur du label Maisons de Qualité, cette maison moderne de plain-pied vous procurera bien-être et fierté. Aussi jolie que confortable, cette habitation possède tous les atouts pour vous permettre de commencer une nouvelle vie tout en douceur !

### Une maison neuve stylée et fonctionnelle

Avec une surface de 93 m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie optimal pour toute la famille. Son plan en L et son toit terrasse sur garage apportent une touche de modernité et de cubisme à l’ensemble. L’extérieur bi-ton, une option très demandée par nos clients, renforce l’esthétique contemporaine de cette maison.

À l’intérieur, tout est fait pour vous rendre la vie agréable. Une aile est dédiée aux enfants, contenant deux chambres et une salle de bains, tandis qu’une autre aile est réservée à la suite parentale privée avec dressing et une autre salle de bains. Le garage, situé dans la troisième aile, abrite votre voiture en toute sécurité. Au centre, tout le monde se réunit dans un espace de vie ultra confortable, avec une cuisine ouverte et un cellier.

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un respect de l’environnement.

On vous a donné envie ? Alors contactez-nous vite pour avoir encore plus de détails !

Localisation du terrain

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Offres Terrain + Maison à Champagnac-de-Belair, Dordogne

  • Chambres : 3
  • Maison de 80m2

Une maison neuve parfaite pour bien débuter dans la vie La modèle Challenger a été spécialement conçue pour les primo accédants ou les couples souhaitant bénéficier du meilleur rapport qualité/prix…

  • Chambres : 3
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  • Maison de 80m2

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  • Chambres : 3
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  • Chambres : 4
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Les offres près de Champagnac-de-Belair

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Omega n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Omega s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).