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  • 360m2
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à partir de

622 850*

  • Chambres: 3
  • Maison de 120 m2

Bruges

  • Chambres: 3
  • Maison de 120 m2

Maison contemporaine

  • Toiture 4 pans
  • Garage accolé
  • Dalle étage béton
  • RT2020

Description du terrain

Découvrez ce terrain exceptionnel à vendre, situé au cœur de Bordeaux, dans le quartier prisé de bacalan  Avec une surface généreuse de 360 m², ce terrain offre une largeur de façade de 10 mètres, idéal pour un projet de construction de maison.  La parcelle  représente une opportunité rare pour les acheteurs désireux de bâtir leur maison dans une ville au riche patrimoine culturel, tout en profitant de la vitalité urbaine bordelaise.

le terrain possede deja une habitation de 100 m² a renover entierement ou reconstruire , mais on peu y construire une autre habitation a étage de 70 m² ; c ‘est un projet ideal pour INVESTISSEUR.

Bordeaux, dans le département de la Gironde, est réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle et son dynamisme. Le quartier de Caudéran est caractérisé par un cadre paisible et une forte communauté. Vous bénéficierez d’un accès rapide à de nombreuses commodités, y compris des écoles, commerces, et parcs, ainsi qu’à des transports en commun efficaces. À proximité, des attractions locales de renom comme la Place des Quinconces et les quais de la Garonne offrent un cadre de vie agréable et animé, parfait pour les familles souhaitant s’épanouir au sein d’une métropole vibrante.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain dans un secteur aussi recherché. Contactez-nous dès maintenant pour discuter de votre projet immobilier à Bordeaux et donner vie à votre rêve immobilier !

Contact téléphonique pour cette annonce: 06.80.37.78.91 (Frederic)
  • Coeur de ville
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  • Centre ville
    Centre ville
  • Proche commerces
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  • Gare à proximité
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  • Proche axe routier important
    Proche axe routier important
  • Proche des accès autoroute
    Proche des accès autoroute
  • Quartier privilégié
    Quartier privilégié
  • A saisir
    A saisir
  • Opportunité rare
    Opportunité rare
  • Exclusivité
    Exclusivité

Le modèle Bruges

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la maison Bruges. Conçue par Maisons Omega, détenteur du label Maisons de Qualité, cette demeure d’architecte de 120 m² est idéale pour accueillir toute votre famille.

### Maison d’architecte Bruges, il y a de la place pour toute la famille

Si vous êtes à la recherche d’une vaste maison de style contemporain pour loger toute votre petite tribu, le modèle Bruges est certainement une option intéressante pour vous. Elle est pratique, jolie, et ses grandes surfaces vont vous laisser sans voix !

### Une demeure d’architecte aux lignes modernes et à l’intérieur fonctionnel

Composée de plusieurs blocs aux lignes épurées couverts de toitures 4 pans, cette bâtisse s’ouvre pleinement sur le jardin. Elle a également comme atout d’offrir une faible largeur de façade, idéale pour des terrains en centre urbain.

Le rez-de-chaussée se compose d’une grande pièce à vivre rassemblant salon, séjour et cuisine, un grand cellier et une chambre parentale avec salle d’eau privative. Les autres chambres (2) se situent à l’étage. La salle de bains commune et des w.c. séparés complètent ce niveau.

On accède au garage accolé par le cellier.

### Une maison basse consommation et conforme à la RE2020

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi une performance énergétique optimale. Les options les plus demandées par nos clients incluent le bardage bois, les menuiseries en aluminium, la domotique, ainsi que les systèmes de chauffage par aérothermie ou géothermie.

C’est une demeure facile à vivre à l’allure unique et extrêmement valorisante, dont vous pourrez être fiers. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce modèle.

Localisation du terrain

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Les offres près de Bordeaux

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Omega s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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