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  • 300m2
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à partir de

442 850*

  • Chambres: 3
  • Maison de 120 m2

Bruges

  • Chambres: 3
  • Maison de 120 m2

Maison contemporaine

  • Toiture 4 pans
  • Garage accolé
  • Dalle étage béton
  • RT2020

Description du terrain

Nous vous présentons un terrain exceptionnel de 300 m² situé dans un secteur privilégié de Le Bouscat, au cœur d’un quartier recherché. Ce bien, entièrement viabilisé, représente une réelle opportunité pour la réalisation de votre projet de construction, notamment une magnifique maison OMEGA moderne à étage. Profitez d’un cadre de vie agréable, judicieusement choisi pour sa proximité avec les commodités et son ambiance paisible.

Idéalement localisé dans la commune dynamique de Le Bouscat, dans le département de la Gironde, ce terrain se trouve à seulement 500 mètres du tram et à proximité immédiate de divers commerces. La ville est reconnue pour sa qualité de vie, ses parcs verdoyants et son accessibilité rapide aux grandes artères bordelaises. Les infrastructures et services de proximité font de cet endroit un cadre de vie agréable pour les familles et les professionnels. En outre, la situation géographique de Le Bouscat permet de profiter des avantages d’un milieu urbain tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel.

Ce terrain rare constitue une opportunité d’investissement unique pour ceux qui souhaitent construire une maison sur mesure dans un quartier prisé. N’attendez plus pour envisager votre futur projet immobilier dans ce cadre idyllique !

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 07 02 51 83 (Laurent)
  • Coeur de ville
    Coeur de ville
  • Proche commerces
    Proche commerces
  • Quartier recherché
    Quartier recherché
  • Qualité de vie
    Qualité de vie

Le modèle Bruges

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la maison Bruges. Conçue par Maisons Omega, détenteur du label Maisons de Qualité, cette demeure d’architecte de 120 m² est idéale pour accueillir toute votre famille.

### Maison d’architecte Bruges, il y a de la place pour toute la famille

Si vous êtes à la recherche d’une vaste maison de style contemporain pour loger toute votre petite tribu, le modèle Bruges est certainement une option intéressante pour vous. Elle est pratique, jolie, et ses grandes surfaces vont vous laisser sans voix !

### Une demeure d’architecte aux lignes modernes et à l’intérieur fonctionnel

Composée de plusieurs blocs aux lignes épurées couverts de toitures 4 pans, cette bâtisse s’ouvre pleinement sur le jardin. Elle a également comme atout d’offrir une faible largeur de façade, idéale pour des terrains en centre urbain.

Le rez-de-chaussée se compose d’une grande pièce à vivre rassemblant salon, séjour et cuisine, un grand cellier et une chambre parentale avec salle d’eau privative. Les autres chambres (2) se situent à l’étage. La salle de bains commune et des w.c. séparés complètent ce niveau.

On accède au garage accolé par le cellier.

### Une maison basse consommation et conforme à la RE2020

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi une performance énergétique optimale. Les options les plus demandées par nos clients incluent le bardage bois, les menuiseries en aluminium, la domotique, ainsi que les systèmes de chauffage par aérothermie ou géothermie.

C’est une demeure facile à vivre à l’allure unique et extrêmement valorisante, dont vous pourrez être fiers. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce modèle.

Localisation du terrain

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Les offres près de Le Bouscat

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Omega s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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