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Maison + Terrain de 3 385 m² à Saint-Laurent-sur-Manoire (24330)

diffus - viabilise

  • Dordogne
    Dordogne
  • 3385m2
    3385m2
  • diffus
    diffus
  • viabilise
    viabilise

à partir de

373 000*

NON DISPONIBLE
  • Chambres : 3
  • Maison de 124m2

Pauillac

  • Chambres : 3
  • Maison de 124m2

Maison contemporaine

  • Double garage
  • Architecte
  • Toit plat
  • Plan en L

Description du terrain

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, ce terrain est fait pour vous, il offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et les citadins en quête de tranquillité.

Idéalement situé à seulement 10 minutes de la zone commerciale de la Feuilleraie et 5 minutes de l’autoroute A89, ce terrain de 3385 m² (dont 1600 m² de constructible) est facilement accessible en voiture. De plus, la piscine et la gare SNCF de Niversac se trouve à proximité, facilitant ainsi vos déplacements vers les grandes villes voisines.

Ce terrain partiellement boisé, offre ainsi un cadre verdoyant et préservé pour votre future maison.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de ce terrain unique.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06.73.54.13.00   (Jérémie)
  • Au calme
    Au calme
  • Terrain Plat
    Terrain Plat
  • Gare à proximité
    Gare à proximité
  • Exclusivité
    Exclusivité

Le modèle Pauillac

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : le modèle Pauillac, une maison d’architecte de toute beauté. Conçue par Maisons Omega, détenteur du label Maisons de Qualité, cette demeure contemporaine de 124 m² saura vous séduire par son design moderne et ses prestations haut de gamme.

La Pauillac, une demeure contemporaine de grande classe, se distingue par son toit plat et son plan en L, offrant une géométrie complexe et élégante. Avec son enduit coloré, elle allie originalité et raffinement. Cette maison dispose également d’un double garage, un atout indéniable pour votre confort quotidien.

Le rez-de-chaussée de la Pauillac se compose d’une pièce de vie baignée de lumière, idéale pour vos moments de convivialité. Vous y trouverez également une immense suite parentale agrémentée d’un dressing et d’une salle d’eau, pour un espace de vie intime et luxueux.

À l’étage, deux autres très belles chambres et une salle de bains spacieuse vous attendent, le tout donnant sur un dégagement. Ces espaces sont conçus pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité à toute la famille.

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un respect de l’environnement. De plus, les options les plus demandées par nos clients, telles que la domotique et l’enduit coloré, sont disponibles pour personnaliser votre future demeure selon vos envies.

Si vous êtes à la recherche d’une maison où vous vous sentirez respirer dans de grands volumes, la Pauillac va assurément répondre à vos attentes ! N’hésitez pas à nous joindre pour plus d’informations.

Localisation du terrain

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*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Omega n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Omega s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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