Terrain de 1 279 m² à Mareuil (24340)

À vendre à Mareuil en Périgord, un beau terrain constructible de 1279 m², bien orienté, borné, viabilisé et raccordé au tout-à-l’égout. Situé dans un environnement calme tout en restant proche des services, c’est un emplacement idéal pour un projet de construction serein.

Mareuil en Périgord est une commune particulièrement prisée du secteur : bourg vivant toute l’année, commerces de proximité (boulangerie, supermarché, boucherie, restaurants, pharmacie), écoles, collège, maison de santé, équipements sportifs, médiathèque… Le village offre également un patrimoine remarquable, notamment son château, et une vraie qualité de vie rurale avec tous les services nécessaires au quotidien.

Côté situation géographique, l’emplacement est stratégique :
– 15 minutes de Brantôme, la “Venise du Périgord” et ses commerces, marchés et activités touristiques,
– 40 minutes d’Angoulême, avec accès TGV pour Paris en 1h45,
– proche des axes principaux permettant des déplacements faciles vers Périgueux et Nontron.

Ce terrain, proposé à un prix attractif, s’adresse aussi bien aux primo-accédants qu’aux jeunes couples ou aux retraités souhaitant construire un plain-pied confortable dans un village dynamique, recherché et très bien desservi.

Pour vous aider à vous projeter, je peux réaliser gratuitement une étude complète “maison + terrain” : plans personnalisés, visuels 3D, budget précis intégrant les caractéristiques techniques du terrain, toujours dans le respect des règles d’urbanisme locales. Un accompagnement complet, proposé par un constructeur local présent depuis plus de 40 ans en Dordogne.